Оценка коммерческой недвижимости

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары» за годы успешной работы накопил большой опыт по оценке объектов продажи/аренды коммерческой недвижимости. Оценка коммерческой недвижимости, в основном, основывается на специальной методике, архиве работ и опыте оценщиков, который позволяет с высокой точностью определять цену коммерческой недвижимости. В штате Компании трудятся квалифицированные специалисты - эксперты по оценке недвижимости. Правильное определение рыночной стоимости объектов коммерческого назначения очень важно при расчете дохода для ее владельца. Чем выше доходный потенциал оцениваемого объекта, тем интереснее он становится для покупателя. Поэтому наши специалисты, в ходе своей работы, принимают во внимание множество факторов, влияющих на способность недвижимости приносить доход.

Различные виды недвижимости подразумевают индивидуальный подход в грамотной оценке объекта, исходя из его качественных и географических характеристик. Это могут быть:

• отдельно стоящие офисные здания, бизнес-центры, офисные помещения;
• торговые или производственные площади (магазины, торговые центры, рестораны);
• гостиничные комплексы;
• индустриальные и производственные склады, включая имущественные комплексы;
• незавершенное строительство объектов коммерческого назначения;
• земельные участки, предназначенные под коммерческую застройку.

Услуги нашей Компании по оценке включают в себя:

1. Профессиональную оценочную процедуру на базе действующих законодательных норм и стандартов оценки. Их соблюдение обязательно, например, при сделках кредитования под залог объектов недвижимости.
2. Анализ рыночной привлекательности и конкурентоспособности оцениваемой недвижимости (местоположение, состояние внутренней и внешней отделки, наличие коммуникаций, качественные характеристики, функциональное назначение, этажность, площадь объекта  и т.д.).
3. Определение текущей рыночной стоимости объекта с учетом предполагаемой стоимости доходов от его использования в будущем.

Преимущество сотрудничества со специалистами Центра Недвижимости и Права «Огни Самары», в первую очередь, заключается в получении всех необходимых информационных сведений и оперативных данных, как говорится "из первых уст". Благодаря штату высокопрофессиональных специалистов в сфере анализа, инвестиционного консалтинга и брокериджа; обширной собственной базе данных, включающей в себя, в том числе, и свершившиеся сделки по объектам; постоянному обновлению информации и пополнению базы данных о новых объектах, наши клиенты имеют возможность получать нужную информацию, необходимую для принятия решения о продаже или покупке объектов коммерческого назначения.

Ответственность за предоставляемые рекомендации - гарантия соответствия услуг Компании высоким стандартам качества. Стоимость услуг определяется индивидуально, исходя из анализа ситуации, запроса клиента и срочности исполнения заказа.
При максимально высоком качестве результата цена услуги сформирована на уровне средней по данной отрасли. Для постоянных клиентов существует гибкая система скидок.

УПРАВЛЯЙТЕ СВОИМ ПРОСТРАНСТВОМ ВМЕСТЕ С НАМИ - ЖИВИТЕ ЛУЧШЕ!