Покупать или арендовать: преимущества и недостатки

16.12.2022

Что лучше, купить квартиру в ипотеку или арендовать, — вопрос, с которым сталкивается почти каждый из нас.

Сегодня мы разберем экономические и психологические аспекты, а также вопросы комфорта, чтобы помочь принять решение и понять, что ближе именно вам.

+ Аренды:

  • Если человек часто меняет свою жизнь: работу или города проживания — то аренда повышает мобильность: можно разорвать договор досрочно и съехать.
  • Не возникнет проблемы снять жильё дешевле или дороже, если изменилось финансовое положение.
  • Проще решить вопросы по совместному проживанию и оплате: не придётся «делить» вложенные средства или саму недвижимость между людьми, которые жили вместе.

- Аренды:

  • Отсутствует стабильность: владельцы квартиры могут поднять ежемесячную плату или вовсе передумать сдавать квартиру.
  • Многие собственники не готовы вкладываться в ремонт сдаваемого жилья.
  • Есть и такие владельцы квартир, которые ставят ограничения на количество проживающих, запрещают приводить гостей или заводить животных.

Теперь перейдем к плюсам и минусам ипотеки:

Ипотеки:

  • Средний ежемесячный платеж по ипотеке с минимальным ПВ не превышает, а иногда и ниже, аренды квартир такого же уровня.
  • Психологически проще отдавать каждый месяц деньги за жильё, которое уже в твоей собственности, чем платить чужим людям за аренду.
  • Покупка квартиры, даже в ипотеку, становится инвестицией. Если приобрести жильё на ранних этапах строительства, то уже к сдаче дома его стоимость будет на порядок выше.
  • Квартира надежна с точки зрения вложения средств. Стоимость недвижимости всегда учитывает рост инфляции.

- Ипотеки:

  • Это долговременное финансовое обязательство, которое нужно брать до получения квартиры.
  • Ипотеку могут одобрить не каждому, либо же предложенные условия будут не такими выгодными, как хотелось бы.
  • Нужно иметь первоначальный взнос.
  • Своя квартира будет требовать ремонта и вложения средств в мебель и технику.

Итак, как рассчитать, что выгоднее конкретно для вас?

Нужно взвесить все за и против. Для этого понадобятся следующие данные:

  • Величина арендной платы за квартиру.
  • Размер ваших накоплений, которые вы планируете использовать в качестве первоначального взноса.
  • Стоимость квартиры, которую вы хотите купить.
  • Процентная ставка по ипотеке. Если планируете копить, то учтите ещё и процент по вкладу в банке, которому вы готовы доверить ваши деньги на продолжительный период.

У вас остались незакрытые вопросы? Пишите нам, Огни Самары решат вопросы любой сложности!

Обращайтесь в Огни Самары, обнимем заботой, подберем индивидуальное решение!

#огнисамары #недвижимостьсамара #новостисамары #агентствонедвижимостисамара #сзаботойовас #забота #заботаогнисамары #заботасамара

Покупать или арендовать: преимущества и недостатки
Подобрать недвижимость
Юридическая консультация
Подобрать
ипотеку