Выбери ДОМ своей
МЕЧТЫ прямо
сегодня!

Панельные дома

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще со времен Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Преимущества и недостатки панельных домов:

+ На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
+ Доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
+ Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
+ Первичный ремонт не требует особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

- Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
- Низкий уровень звукоизоляции.
- Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Дома из кирпича

Дома из кирпича характеризуются относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На многоэтажку из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем при строительстве монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относятся чаще всего к сегменту премиум-жилья.

Преимущества и недостатки кирпичных домов:

+ С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
+ Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
+ Высокое доверие к материалу у потенциальных покупателей.
+ Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
+ Кирпич способен впитывать и отдавать влагу. Это избавляет от плесени и грибков из-за сырости помещения.
+ Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
+ Лучшие показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

- Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
- Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
- Длительный период строительства.

Монолитные дома

В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Преимущества и недостатки монолитных домов:

+ Возможность строительства круглый год. В зимнее время года, при минусовой температуре, раствор бетона подогревают, поэтому работа не останавливается.
+ Этажность монолитных конструкций не ограничена.
+ При протечке труб или другого источника воды затопление соседей исключено благодаря цельному исполнению конструкции.
+ Даже при черновой отделке стены имеют ровную и гладкую поверхность, что значительно упрощает процесс ремонта.
+ Эксплуатационный период здания может составлять до 150 лет.
+ Застройщики монолитных домов предлагают услугу свободной планировки квартиры.
+ Технология цельной конструкции с равномерной осадкой устойчива к образованию трещин.
+ Высокий показатель теплоизоляции.

- Длительный период строительства.
- Относительно высокая стоимость.