Коммерческая недвижимость

Самарская область, Самара, Железнодорожный, Дзержинского улица, 24

Цена: 27 300 000 руб.

Общая информация:

Общая площадь 230.00
Коммерческий тип розничная торговля
Этажей в доме 5
Тип коммерческого здания жилой дом
Категория объекта коммерческая
Цель продуктовый магазин
Тип сделки продажа
Этаж 1

Дополнительная информация:

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Дзержинского/ ул. Аэродромная, на пешеходной трапе местных жителей с долгосрочным федеральным арендатором продуктовый "Магнит". Договор заключен в июле 2017 года, сроком на 10 лет. Арендный поток доходность - 227. 920 руб./мес. 836 руб./кв.м.. Витринное остекление, вход без крыльца, свободная планировка. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно сверх суммы аренды часть напрямую по "прямым" договорам, часть - по перевыставляемым счетам. По договору предусмотрена ежегодная индексация - 5% на протяжении 3 лет аренду не поднимали. Выгодные сроки окупаемости

Контактные данные:

Исмаилов Вугар +79023743838
Подобрать недвижимость
Юридическая консультация
Подобрать
ипотеку