Коммерческая недвижимость
Самарская область, Самара, Железнодорожный, Дзержинского улица, 24
Цена: 27 300 000 руб.
Общая информация:
| Город | Самара |
|---|---|
| Район | Железнодорожный |
| Адрес | Дзержинского улица, 24 |
| Цель | продуктовый магазин |
| Тип сделки | продажа |
| Этаж | 1 |
| Общая площадь | 230.00 |
| Коммерческий тип | розничная торговля |
| Этажей в доме | 5 |
| Тип коммерческого здания | жилой дом |
| Категория объекта | коммерческая |
Дополнительная информация:
| Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Дзержинского/ ул. Аэродромная, на пешеходной трапе местных жителей с долгосрочным федеральным арендатором продуктовый "Магнит". Договор заключен в июле 2017 года, сроком на 10 лет. Арендный поток доходность - 227. 920 руб./мес. 836 руб./кв.м.. Витринное остекление, вход без крыльца, свободная планировка. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно сверх суммы аренды часть напрямую по "прямым" договорам, часть - по перевыставляемым счетам. По договору предусмотрена ежегодная индексация - 5% на протяжении 3 лет аренду не поднимали. Выгодные сроки окупаемости |
Контактные данные:
Исмаилов Вугар 
+79023743838
|
